DỰ ÁN VINHOMES SKY LAKE PHẠM HÙNG

VINHOMES SKY LAKE “ Xanh dương - Sắc màu của không gian sống mới” Dự án chung cư Vinhomes Sky Lake phạm hùng là dự án thành phố xanh giữa lòng Thủ Đô Hà Nội, được dành một khoảng diện tích lớn cho các không gian cảnh quan, tạo một không gian thân thiện, gần gũi với thiên nhiên nhằm mục đích nâng cao sức khỏe cư dân. Vinhomes Sky Lake nằm tại ngã ba Phạm Hùng - Dương Đình Nghệ, đối diện với KeangNam và Sudico, mảnh đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại Quận Cầu Giấy. Khu đô thị sẽ là nơi cho các Doanh Nhân thành đạt và tầng lớp tri thức cao trong xã hội khẳng định Đẳng Cấp cùng với môi trường sống cộng với tiện ích hoàn ảo.
TỔNG QUAN	TIỆN ÍCH	THIẾT KẾ	CHÍNH SÁCH
- Vị Trí: Lô E1.3 Cầu Giấy, Phạm hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội. - Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup, Công ty TNHH Phát Triển Công Viên Trung Tâm - Giá bán: 40 triệu/1m2 - Thời gian bàn giao: Quý II/2019	- Dự án Vinhomes SKy Lake Phạm Hùng tọa lạc bên bờ hồ thơ mộng và công viên cây xanh rộng 32ha, nơi mà mỗi ngày trôi qua như một kỳ nghỉ tại những khu Resort đắt giá nhất.	- Thiết kế tòa S1 - Thiết kế tòa S2 - Thiết kế tòa S3	- Hỗ trợ vay tới 65% lãi suất =0% - Ân hạn nợ gốc trong 24 tháng - Chiết khấu tới 12%
LIÊN HỆ PHÒNG DỰ ÁN CHỦ ĐẦU TƯ Địa chỉ:  Tầng 2 Vinhomes Phạm Hùng - số 8 phố Phạm Hùng, Hà Nội. Email: phongduan.skylake@gmail.com Website: http://vinhomesskylake.wixsite.com/home http://www.vingroup-vinhomes.com   Hotline: 0989 28 64 99

Read More

PHÒNG DỰ ÁN GOLDMARK CITY THÔNG BÁO MỞ BÁN LẦN 4

 Thay mặt Chủ Đầu Tư, Siêu thị Bất động sản STDA - Đơn vị phân phối độc quyền Dự án Goldmark City xin gửi lời cảm ơn trân thành đến quý khách hàng đã tin tưởng và đặt mua căn hộ tại Goldmark City từ giai đoạn đầu đến giai đoạn 3 của dự án........ Xem tiếp

   

Read More

TỔNG QUAN SIÊU DỰ ÁN GOLDMARK CITY

  Siêu dự án Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu được ví như không gian Singapore trong lòng Hà Nội. Tọa lạc tại vị trí cực kỳ đắc địa của Hà Nội, nơi sẽ được chọn là trung tâm hành chính và kinh tế của thủ đô trong tương lai. Từ Goldmark City, bạn có thể tiếp cận nhanh chóng Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Mỹ đình, các siêu thị và Trung tâm thương mại lớn và các trường Đại học danh tiếng thông qua cá tuyến giao thông huyết mạch như đường Hồ Tùng Mậu, đường Nguyễn Cơ Thạch, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài. Đặc biệt Goldmark City và Dự án tầu điện ngầm kết nối đô thị cùng bàn giao vào đúng thời điểm nên cư dân tại đây sẽ được hưởng lợi ích vô cùng lớn này.

  Goldmark City có đầy đủ các tiện ích của một đô thị đẳng cấp. Cơ sở hạ tầng, kiến trúc..được áp dụng những công nghệ khép kín, đồng bộ tiên tiến hiện đại nhất. Nơi đây thật sự là một nơi an cư lý tưởng mang lại những trải nghiệm mới về một phong cách sống hiện đại và đẳng cấp. Chung cư Goldmark City là nơi cư dân có thể hòa mình vào không gian sống tiện nghi trong một môi trường xanh, sạch, an toàn và thân thiện. Goldmark City mang lại cuộc sống thịnh vượng, hạnh phúc vững bền. (Xem chi tiết)

Phối cảnh tổng thể dự án

1. Thiết kế căn hộ cực kỳ linh hoạt đảm bảo phòng nào cũng tràn ngập ánh sáng và thông gió: (Xem chi tiết)

• Goldmark City bao gồm 9 khối nhà 40 tầng, 2 tầng hầm với gần 5.000 căn hộ, khu trường học rộng 2,1 héc-ta, trung tâm thương mại 5 tầng rộng hàng ngàn mét vuông, khu trường học quốc tế cùng các tiện ích cao cấp.
• Thiết kế các căn hộ 2 – 4 phòng ngủ từ 68m2, 78m2, 87m2, 94m2, 104m2, 100m2, 116m2, 117m2, 127m2, 160m2 phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng.

2. Chính sách bán hàng cực kỳ ưu đãi: (Xem chi tiết)

• Giá căn hộ chỉ từ 23 tiệu/ 1m2 khoảng 1.96 tỷ đồng/1 căn hộ.
• Để hướng tới mọi khách hàng tốt nhất, dự án được chia làm 7 đợt thanh toán.
• Được áp dụng nhiều chế độ vay tiền phù hợp có thể vay tới 95%
• Lãi xuất vay 4,99% năm đầu và thời hạn vay lên đến 20 năm. Thủ tục nhanh gọn.
• không mất phí thanh toán trước hạn năm đầu và năm thứ 4 trở đi, và đặc biệt dự án được Ngân hàng Maritime Bank cam kết bảo đảm về vốn, tiến độ thi công bàn giao.

3. Chế độ thanh toán: (Xem chi tiết)

Với chính sách hướng tới khách hàng, dự án được chia thành nhiều đợt thanh toán đảm bảo khách hàng không bị sức ép ngay về tài chính khi mua hàng giá trị lớn. Tiến độ thanh toán được Ngân hàng MaritimeBank thay mặt khách mua sẽ kiểm tra, giám sát đúng theo tiến độ kèm theo bản cam kết tiến độ và chịu phạt.

• Đặt cọc 100 triệu.
• Thanh toán đợt 1– ký HĐMB: 30%.
• Thanh toán đợt 2 – 15/09/2015 (Thi công tới tầng 15): 10%.
• Thanh toán đợt 3 – 15/12/2015 (Thi công tới tầng 25): 10%.
• Thanh toán đợt 4 – 15/03/2016 (Thi công tới tầng 35): 10%.
• Thanh toán đợt 5 – 15/06/2016 (khi xây trát mặt ngoài tòa nhà): 10%.
• Bàn giao nhà – 31/03/2017: 30%.

4. Chế độ triết khấu và bảo đảm tiến độ bàn giao: (Xem chi tiết)

• Chiết khấu thanh toán sớm: Khách hàng thanh toán 50% khi ký HĐ sẽ được chiết khấu thêm 1%, Khách hàng thanh toán 95% khi ký HĐ sẽ được chiết khấu 7%.
• Cam kết 3 bên giữa ngân hàng, CĐT và KH nên đảm bảo dự án sẽ bàn giao đúng tiến độ.Trong đó, Ngân hàng Maritimebank có cam kết mạnh mẽ chưa từng có cùng với chủ đầu tư.
• Quá thời hạn 3 tháng: CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày; 6 tháng: CĐT chịu phạt lãi 0,05%/ngày + chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.
• Maritime Bank có thư cam kết thực hiện các nghĩa vụ về chậm bàn giao như trên thay cho CĐT.

Trường mầm non quốc tế	Trường học quốc tế cấp 1,2	Thư viện	công viên cây xanh, lối đi bộ
Khu thư giãn nghỉ ngơi	Hệ thông thể thao ngoài trời	Bể bơi trong nhà ngoài trời	An ninh hiện đại
Dịch vụ cao cấp	Bể bơi 4 mùa	Sảnh chính tòa nhà	Trung tâm thương mại
Gian hàng hiện đại	Trung tâm mua bán	Bệnh viện quốc tế	Dịch vụ SPA làm đẹp
Phòng tập Gym	Phòng tập cao cấp	Sảnh thang máy	Hệ thống ngân hàng

Read More

CÁC DỰ ÁN TỐT NHẤT Ở HÀ NỘI ĐƯỢC PHÒNG DỰ ÁN PHÂN PHỐI

GOLDMARK CITY	GOLDSILK COMPLEX	PARKVIEW RESIDENCE	HP LANDMARK
IMPERIA GARDEN	FLC COMPLEX	36 HOÀNG CẦU	ROYAL CITY
LIÊN HỆ PHÒNG DỰ ÁN ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ TỐT NHẤT Miễn phí mọi thủ tục tư vấn mua bán. Trực tiếp ký hợp đồng đặt cọc, mua bán giá gốc trực tiếp với chủ đầu tư Để được thông tin báo giá, hàng tồn và ưu nhược điểm dự án được chính xác nhất. Để được hướng dẫn xem mô hình, thi công thực tế, gian nhà mẫu. Để được hưởng các chương trình giám giá và khuyến mãi mới nhất. Để được tham gia quay trúng thưởng các phần quà có giá trị. Hotline: ☎: 0961 09 1976 Cố định: (04) 6 2940260 Email: phongduan1.STDA@gmail.com Địa chỉ: Phòng bán hàng số 136 Hồ Tùng Mậu

Read More

7 tiêu chí mua căn hộ chung cư không thể bỏ qua

Mua và chọn sống trong những căn hộ chung cư thay vì nhà đất là 1 xu hướng của người dân thành thị. Tuy nhiên trước khi mua chung cư bạn cần xem xét qua những tiêu chí căn bản sau trước khi mua cho gia đình mình 1 căn hộ chung cư.

Vị trí: Vị trí là tiêu chí hàng đầu khi lựa chọn căn hộ. Sống ở thủ đô, ai cũng mong muốn sở hữu cho mình căn hộ ở gần trung tâm. Bởi vì đây là những khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh,tiện ích đầy đủ và thuận tiện cho việc đi lại của phần lớn người dân. Tuy nhiên ta cũng cần xem xét tới thời gian đi đường từ nhà đến nơi làm việc, vì những đường trong nội thành tuy ngắn nhưng hay tắc đường có thể đi lâu hơn 1 vị trí xa mà có đường đi thuận tiện. Ngoài ra bạn cũng cần cân nhắc các yếu tố thuận lợi khác liên quan đến việc đi lại như gần trường học, chợ búa  …
Tuy nhiên những khu vực gần trung tâm thường có giá căn hộ cao, vì vậy bạn cần cân đối giữa nhu cầu và khả năng của mình trước khi tìm kiếm.
Lựa chọn tầng: Thông thường ở nhà chung cư thì tầng càng cao càng view đẹp, càng yên tĩnh và không khí trong lành hơn. Tuy nhiên do tâm lý sợ các sự cố bất ngờ về hỏa hoạn, thang máy nên đa số người dân Việt Nam đều lựa chọn ở những tầng trung bình từ tầng 8 đến tầng 20.
Đó là tâm lý chung, còn bạn có thể lựa chọn tầng phù hợp với sở thích hay nhu cầu của gia đình. VD nếu mua chung cư cao cấp,bạn có thể lựa chọn tầng cao bởi vì hệ thống dịch vụ tiện ích đầy đủ cùng với chất lượng của căn hộ, chất lượng các hệ thống thang máy, cứu hỏa sẽ tốt hơn. Nếu gia đình bạn có người bị cao huyết áp, bị bệnh tim hay sợ độ cao có thể lựa chọn các tầng thấp từ tầng 5 đến tầng 10.
Thiết kế căn hộ: Khi mua căn hộ, bạn cần lưu ý đến thiết kế của nó. Về phần thiết kế nên chọn những căn hộ thiết kế đẹp, tận dụng được tối đa không gian sử dụng và phải lấy được nhiều ánh sáng cho căn hộ của mình. Hiện tại nhiều dự án chung cư có thiết kế mới, tất cả các phòng từ phòng ngủ, phòng khách và cả bếp đều được đón ánh sáng tự nhiên. Bạn có thể dễ dàng tìm được loại căn hộ này trên thị trường.
Diện tích căn hộ: Căn hộ chung cư thông thường có diện tích từ 45m2 đến 160m2 và thiết kế từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ. Tùy vào túi tiền và nhu cầu sử dụng, bạn có thể lựa chọn căn hộ phù hợp với gia đình mình.
Hướng căn hộ: Nếu không quan trọng về phong thủy. Bạn có thể lựa chọn căn hộ theo hướng ban công, đảm bảo việc lấy ánh sáng và gió. Nếu bạn quan tâm đến phong thủy hoặc hợp mệnh, có thể nhờ thầy xem hướng căn hộ phù hợp hỗ trợ được việc làm ăn và tăng cường hạnh phúc trong gia đình
Môi trường sống: Ngoài yếu tố cần xem xét về căn hộ bạn định mua. Một điều quan trọng không thể bỏ qua là xem xét dịch vụ, tiện ích đi kèm với dự án cũng như các tiện ích xung quanh như: Trình độ dân trí khu vực dân cư xung quanh, khu sân chơi trẻ em, khu chợ và các cửa hàng, đường xá thuận lợi hay không …

Read More

Thủ tục Vay Gói 30 Nghìn Tỷ của chính phủ

Thủ tục vay gói 30 nghìn tỷ – Gói 30 nghìn tỷ hỗ trợ nhà ở, theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ, để được vay khách hàng phải đủ 3 điều kiện sau

Khách hàng để vay gói 30 nghìn tỷ lãi suất 5%, đầu tiên phải chắc chắn rằng chưa được vay vốn hỗ trợ lãi suất từ các ngân hàng khác để mua, thuê nhà ở.
Và bạn sẽ được duyệt nhanh hơn nếu là cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang. Còn nếu không thuộc diện trên, bạn nên tìm đến những dự án chung cư căn hộ đã liên kết với ngân hàng gói 30 nghìn tỷ.
Hồ sơ cung cấp cho ngân hàng gồm các giấy tờ liên quan đến:

HS	Cụ thể	Nhà TM
HS pháp lý	- CMND vợ, chồng, đăng ký kết hôn hoặc xác nhận hôn nhân	Bản sao công chứng
	- Hộ khẩu thường trú, tạm trú KT3 nơi đang sinh sống của 2 vợ chồng	Bản sao công chứng
	- Đối với công chức, viên chức, lực lượng vũ trang:+ Công chức, viên chức: QĐ viên chức, công chức, hợp đồng lao động dài hạn;+ Lực lượng vũ trang nhân dân: QĐ điều động, nâng quân hàm+ Xác nhận của đơn vị đang công tác về nơi công tác và thực trạng về nhà ở (theo mẫu số 04A) Bản gốc	Photo
	-Đối với KH ngoài công, viên chức:Xác nhận của Ủy ban nhân dân xã (phường) nơi Khách hàng đó đang sinh sống có hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký tạm trú xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở (theo mẫu số 04B)	Bản gốc
	- TH tạm trú tại Hà Nội: sổ bảo hiểm xã hội > 1 năm	Bản sao y
HS tài chính	- Hợp đồng lao động, QĐ tuyển dụng, bổ nhiệm 2 vợ chồng	Photo
	- Sao kê tài khoản lương 06 tháng/bảng ký nhận 03 tháng gần nhất 2 vợ chồng	Bản sao y
	- hoặc Xác nhận thu nhập của đơn vị công tác của 2 vợ chồng (Mẫu).	Bản gốc
HS Phương án	- HĐ mua nhà ở cần vay vốn ký từ ngày 07/01/2013
	-Phiếu thu nộp tiền nhà, Thông báo nộp tiền, Hóa đơn VAT
	-Xác nhận giao dịch mua bán căn hộ qua sàn BĐS
	-Đề nghị vay vốn (theo mẫu của ngân hàng)
HS khác	Các quyết định: kiêm nhiệm công việc, khen thưởng, giao nhiệm vụ khác. (nếu có)	Photo

–> Mẫu xác nhận thực trạng nhà ở 04B
–> Mẫu xác nhận thực trạng nhà ở 04A
Thông thường để được vay gói 30 nghìn tỷ một số ngân hàng quy định trả trước ở mức 30%. Một số ngân hàng sẽ quy định dễ hơn có thể giải ngân cho khách hàng ngay từ đợt đầu của các đợt thanh toán
Gói vay 30 nghìn tỷ mới theo thông tư số 32/2014 chỉ cần xét duyệt tổng giá bán dưới 1,050 tỷ?
Đúng vậy, Thông tư số 32/2014-NHNN ngày 18/11/2014 đã được áp dụng. Theo đó, khách hàng hoặc chọn dự án có diện tích < 70m2 kèm giá bán < 15 triệu/m2. Hoặc chỉ xét tổng giá bán < 1,050 tỷ (tổng giá đã VAT và đã phí bảo trì).

Các ngân hàng thực hiện cho vay gói 30 nghìn tỷ gồm

• Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank)
• Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
• Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam (Vietinbank)
• Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)
• Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long (MHB)
• Ngân hàng Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank)
• Ngân hàng Bảo Việt, Sài Gòn (SCB)
• Ngân hàng Đại Chúng Việt Nam (PvComBank)
• Ngân hàng Tiên Phong (TPBank)
• Ngân hàng Phương Đông (OCB)
• Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank)
• Ngân hàng Đông Nam Á (SeABank).

Cũng nói thêm, thời hạn cho vay tối thiểu là 10 năm. Nếu khách hàng muốn vay dưới 10 năm thì có thể đề nghị với ngân hàng. Đồng thời, khách hàng có trách nhiệm sử dụng vốn vay đúng mục đích và hoàn trả đầy đủ gốc, lãi đúng hạn cho ngân hàng theo hợp đồng tín dụng của gói 30 nghìn tỷ.

Read More